In het geliefde stadsdeel Scharn ligt dit keurige appartement IN VERHUURDE STAAT met 3 slaapkamers en inpandige garage.

LIGGING
Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel “Scharn” op fietsafstand van het stadcentrum en het centraal station en zeer gunstig gelegen t.o.v. alle belangrijke uitvalswegen en diverse winkelcentra, tennisvelden, sportcomplexen en wandelroutes. Ook het MUMC+ en diverse faculteiten van de Universiteit Maastricht liggen nabij.

INDELING

Souterrain
Inpandig bereikbare garagebox van ca. 18 m² voorzien van elektra.

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Vierde verdieping

- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Betegelde toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje.
- Nette badkamer met douche en wastafel.
- Separate keuken van ca. 10 m² met een nette keukenopstelling voorzien van een Novilon vloer, ceramische
fornuis, koelkast en oven, opstelplaats van de huurgeiser en wasmachineaansluiting.
- Balkon van ca. 6 m², bereikbaar vanuit de keuken en met fraai uitzicht over de omgeving.
- Woonkamer voorzien van een laminaatvloer van ca. 21 m² voorzien van brede raampartijen op het zuiden welke garant staan voor optimale lichtinval.
- Drie slaapkamers van ca. 7 m², ca. 8 m² en ca. 14 m² , allen voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Goede ligging in Scharn nabij diverse winkels en scholen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Inpandig bereikbare garagebox.
- Maandelijkse VvE bijdrage: voor het appartement € 205,16 inclusief opstal-brand en glas verzekering, reservering groot onderhoud, energie en schoonmaakkosten algemene ruimtes en stookkosten. Voor de garage is de bijdrage € 20,78
- Huuropbrengst € 1350,- per maand inclusief g/w/e

Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.