Beschrijving

Fantastische monumentaal pand in het historische centrum Maastricht!

Dit prachtige pand gelegen in de Sint Bernardusstraat is geheel gerenoveerd in 2012 en combineert charme, historie, luxe en stijl van een hoog niveau. Verdeeld over maar liefst vier verdiepingen en de kelder kunnen al uw wensen worden mogelijk gemaakt. De begane grond is momenteel ingericht als restaurant met open keuken maar biedt de mogelijkheid hier een heerlijke ruimte te creëren zoals bijvoorbeeld een leef-keuken(zie foto) Dit is toegestaan maar een omgevingsvergunning dient te worden aangevraagd. Op de eerste verdieping is momenteel de toiletruimte, spoelkeuken, bijkeuken en vergaderzaal. Hier is het tevens mogelijk een mooie woonkamer of meerdere slaapkamers te realiseren. Het voorzetten van een horeca exploitatie behoord natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Op de tweede en derde verdieping is een prachtig appartement gesitueerd voorzien van alle gemakken. Deze kan gemeubileerd geleverd worden. Het appartement wordt op dit moment verhuurd als B&B woning. Kortom veel mogelijkheden!

LIGGING:

Het Jekerkwartier is een uniek stadsdeel boordevol historie, gesitueerd in de monumentale binnenstad. U kunt lopend naar het Vrijthof en het Onze Lieve Vrouweplein, het theater, een van de vele sfeervolle restaurants en het fameuze winkelgebied. Het Jekerkwartier is de plek van diverse kunstgalerieën, uitstekende restaurants en diverse faculteiten van Maastricht University. De uitvalswegen naar de A2 en A79 richting Eindhoven, Luik, Parkstad en Aken zijn zeer goed te bereiken, alsook Maastricht Aken Airport en het TGV treinstation in Luik.

INDELING:

Kelder: Droge gewervelde kelder van (ca. 21 m²).

Begane grond:
Op de begane grond ziet u de ontvangsthal met geheel vernieuwde meterkast die in verbinding staat met het restaurant of de eventueel toekomstige woon/leefkeuken (ca. 45 m²). De professionele keuken is eventueel te overname.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de vergaderzaal, 2 toiletten, spoelkeuken en bijkeuken. De prachtige houten plafonds zorgen voor veel sfeer en rust. Grootte ca. 45 m² 

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is de plek waar het appartement begint voorzien van woonkamer, badkamer voorzien van een wastafel, zwevend toilet, en een fraaie inloopdouche. De leef-keuken is voorzien van alle gemakken. Grootte ca. 30 m² 
Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevind zich de slaapkamer en bergruimte. Grootte ca. 12 m² 


BIJZONDERHEDEN:
- Geheel gerenoveerd in 2012;
- Gehele pand voorzien van airconditioning en nieuwe HR combi-ketel;
- Hoogwaardig en zeer luxe afwerkingsniveau;
- Pand kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt;
- Fantastische ligging;
- Appartement kan volledig gemeubileerd worden geleverd;
- Parkeren middels parkeervergunning (kosten ca. €285,- per jaar;
- Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode NEN2580.

Indeling

Kelder: Droge gewervelde kelder van (ca. 21 m²).

Begane grond:
Op de begane grond ziet u de ontvangsthal met geheel vernieuwde meterkast die in verbinding staat met het restaurant of de eventueel toekomstige woon/leefkeuken (ca. 45 m²). De professionele keuken is eventueel te overname.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de vergaderzaal, 2 toiletten, spoelkeuken en bijkeuken. De prachtige houten plafonds zorgen voor veel sfeer en rust. Grootte ca. 45 m² 
Hier is het tevens mogelijk een mooie woonkamer of meerdere slaapkamers te realiseren

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is de plek waar het appartement begint voorzien van woonkamer, badkamer voorzien van een wastafel, zwevend toilet, en een fraaie inloopdouche. De leef-keuken is voorzien van alle gemakken. Grootte ca. 30 m²

Overige verdiepingen

Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevind zich de slaapkamer en bergruimte. Grootte ca. 12 m²

Balkon

geen.

Tuin

Geen.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel gerenoveerd in 2012;
- Gehele pand voorzien van airconditioning en nieuwe HR combi-ketel;
- Hoogwaardig en zeer luxe afwerkingsniveau;
- Pand kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt;
- Fantastische ligging;
- Appartement kan volledig gemeubileerd worden geleverd;
- Parkeren middels parkeervergunning (kosten ca. €285,- per jaar;
- Genoemde maten zijn circa maten.

Kenmerken